【侵占公共用地要审批吗】
需要审批 。因为建筑区划内的绿地均属于业主共有 ， 不允许转化为个人专有 。只要是有碍于业主行使权利的行为都不被允许 。
【法律依据】
《物权法》第73条 ， 建筑区划内的道路 ， 属于业主共有 ， 但属于城镇公共道路的除外 。建筑区划内的绿地 ， 属于业主共有 ， 但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外 。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房 ， 属于业主共有 。

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